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美国房价最贵的十个小镇
在美国,穷人住在大城市里,中产阶级住在郊区,富人则住在小镇。美国的小镇是富人的天堂,空气好、环境好,社区也好,而房价也不低。这些富裕的小镇的共同特点是临近海滩、公园或是高山,与大自然美景紧密相连。住在这些小镇的居民收入从3万多美元至20万美元不等。
1、纽约的Sagaponack,该镇只有582人,居民的家庭中位收入为5万4048美元,小镇的中位房价是442万1458美元。这座小镇面对大西洋,居民可以自由自在地享受游艇、划船、打高尔夫球、棒球和骑马的户外运动,这座小镇因此也成为美国房价最高的小镇。
2、佛罗里达州的Jupiter Island, 该镇有居民875人,居民的家庭中位收入为20万美元,小镇的中位房价是362万零310美元。这座小镇最能体现佛罗里达风光,因此许多 明星象老虎伍兹都在这里购买度假房屋。
3、华盛顿州的Hunts Point,这座小镇位于西雅图郊区有居民437人,居民的家庭中位收入为17万9898美元,小镇的中位房价是293万零863美元。
4、加州的Los Altos Hills, 这座小镇位于圣荷西郊区有居民7981人,居民的家庭中位收入为17万3570美元,小镇的中位房价是260万2450美元。
5、加州的Fairbanks Ranch,这座小镇位于圣地亚哥郊区有居民2244人,居民的家庭中位收入为20万美元,小镇的中位房价是255万2340美元。这座小镇居民住宅占地面积为142英亩,而高尔夫球场、公园等户外场所占地达643英亩。
6、纽约的Water Mill,这座小镇位于纽约长岛附近有居民2137人,居民的家庭中位收入无统计数据,小镇的中位房价是223万8676美元。
7、加州的 Woodside,这座小镇位于旧金山郊区有居民5316人,居民的家庭中位收入为4万4449美元,小镇的中位房价是217万7640美元。这座小镇居民最常见的户外运动是骑马和骑自行车。
8、纽约的 Bridgehampton, 这座小镇有居民2137人,居民的家庭中位收入为5万4896美元,小镇的中位房价是208万1717美元。该小镇是东岸美国名人最喜欢居住的小镇之一、电视台 新闻主播、球队大老板等不少在这里拥有豪宅。
9、加州的Rolling Hills, 这座小镇位于洛杉矶郊区有居民1921人,居民的家庭中位收入为20万美元,小镇的中位房价是192万5615美元。
10、佛罗里达州的Fisher Island, 这座小镇位于迈阿密郊区有居民467人,居民的家庭中位收入为20万美元,小镇的中位房价是187万6462美元。
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个人评论:美国是个高消费高收入的国家,而我们中国不要说一线城市,就一般二线城市的房价已经达到了美国的水平,试想普通老百姓要想买套住房是多么不容易。中国百姓的收入比美国低凣十倍,而房价已与美国看齐,这是多么荒谬的事情。
到底谁在推高房价?我以为主要还是地方政府,试看现在地方政府的财政收入,有差不多一半是来自土地出让金,这就直接推高了房价,其次现在实体经济急剧下滑,大量热钱流入房地产,形或房产泡沫,如果有一天这些泡沫破灭,房产神话倒塌,中国经济必将迎来大萧条时期!